大阪市内でお部屋を探している皆様の中には、出来るだけ家賃を抑えたい！掘り出し物物件を探し出したい！という方もいらっしゃるのではないでしょうか。
今回は、大阪市内で3万円以下で賃貸物件を探すときのポイントについて書いていきたいと思います！
まずお伝えしたいのは、大阪市内で3万円以下の物件は思った以上にたくさんあるということです。
こちらの記事を書いている今、大阪市内の3万円以下の物件はなんと2,500件以上もスミヤス賃貸のホームページには掲載されています。
たくさんの選択肢があるなかで、条件に合うお気に入りのマンションやアパートを見つけ出すことが大事ですね！
ポイント１.条件の中での優先順位を整理しましょう！
お部屋探しをするときは、色々と条件をつけて検索しますよね。
「あとちょっとだけ条件を緩和すればぐっと満足度が高いお部屋に出会えた・・・！」ということがよくあります。
駅徒歩分数を10分で区切ってしまうと、11分・12分の物件はひっかからなくなります。
面積も20㎡～で検索をしてしまうと、ギリギリ足りないというお部屋は除外されてしまいます。
色々ある条件の中で、「これは譲れない！」という条件と、「多少妥協しても良いかな？」という条件があると思いますので、ご自身にとっての条件の優先順位を一度整理し、絶対に譲れない条件だけを指定してざっくり物件一覧を眺めてみてはいかがでしょうか！
これは掘り出し物！！という物件に出会えるかもしれませんよ。
ポイント2.あまりよく知らない駅も要チェック！
もともと大阪市内近辺にお住まいの方は、土地勘があるのでだいたいの駅ごとのイメージは湧くかもしれませんが、県外から引っ越す方は「聞いたことある駅＝人気がある・便利そう」で探すことが多いかと思います。
大阪市内は比較的どこでもアクセスが良く、主要駅へもすぐ出ることができますので、人気の駅から離れてもそれほど不便にはなりません！
聞いたことのない駅だなぁ・・とおもっても、一旦駅ではなく物件の条件を重視してお部屋を探してみてください。
スミヤス賃貸のサイトは、非常に多くの賃貸マンション・アパートを扱っています。一人暮らしの方も、ファミリー向けもきっとピッタリのお部屋が見つかりますので、まずはこちらから検索♪
ポイント3.あえての築古物件狙い！
最近では、リフォーム・リノベーション済みの物件の人気も高まり、築古でも快適な暮らしが出来る物件が増えてきました。
賃貸物件を検索する際には、築年数を条件にいれてしまいがちですが、あえて築古物件でリフォームやリノベーション済みの物件を狙ってみるのはいかがでしょうか。築年数が古くなると、ぐっとお得にお部屋探しができるようになり、お得な物件が見つかる可能性があります。
一度条件から築年数を外してみて、お得なお部屋を探してみてください！
築古物件であれば同じエリア・同じ賃料でももっと広いお部屋に住むことができちゃいます。
賃貸物件でもDIYが可能な物件があったりするので、自分好みのお部屋を作っていくのも楽しいかもしれませんよ！
ポイント4.家賃相場を調べてみましょう
大阪市内でも、エリアによって家賃相場は大きく変わります。
こちらの家賃相場表は、大阪市内の一部の区の家賃相場です。比較的家賃相場の安いエリアであれば、3万円以下の物件も見つかりやすくなりますので、全然土地勘がなくてどのあたりにしようか検討がついていない・・・という方は、まず家賃相場を調べてみるのもアリではないでしょうか。
家賃相場で当たりをつけて、その区や主な駅について調べていくと、お気に入りのエリアが見つかるかもしれませんよ！
お部屋探しをするときに、「駅前や町の雰囲気」ってとっても大事ですよね。
飲食店が多くガヤガヤしている雰囲気が好きな方も、静かな住宅街が好きな方もいると思います。
街の雰囲気がわかると暮らしのイメージも湧きやすいかもしれないので、まずは大阪市内の町をチェックしてみてはいかがでしょうか！
住之江区、平野区、旭区、東淀川区、住吉区などは比較的相場が安く、条件に合う物件が見つかりやすいかもしれません。
大阪市内の家賃相場
| 大阪市都島区 | 4.9万円 | 5.3万円 | 7.0万円 | 8.6万円 | 9.7万円 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪市福島区 | 5.4万円 | 6.1万円 | 9.0万円 | 11.6万円 | 13.5万円 |
| 大阪市此花区 | 4.5万円 | 4.9万円 | 6.6万円 | 8.1万円 | 9.2万円 |
| 大阪市西区 | 5.5万円 | 6.3万円 | 9.4万円 | 12.2万円 | 14.3万円 |