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なんば
大阪ミナミの中心地であり、多くの私鉄路線や地下鉄が集まるターミナルとなっております。
大型商業施設や商店街もあるので買い物環境もいいエリアです。
また、ミナミの繁華街である「道頓堀」「アメリカ村」にも徒歩圏内なので、若い方の一人暮らしに人気が高いです。
梅田
大阪キタと呼ばれるエリアで大阪駅をはじめ、駅周辺でも再開発により高層ビルが増え続けており、オフィス街や商業施設が隣接しているエリアです。
梅田勤務の方はもちろん、それ以外への勤務に関しても多数路線が通る場所なのでアクセスが良く便利なエリアとなっております。
新大阪
新大阪駅は、JRだけでなく、地下鉄御堂筋線も通っているので、梅田、心斎橋などのオフィス街への通勤にも便利な場所となっております。
交通の要所だけでなく、駅近くにはオフィス街、駅から少し離れたところにはスーパーも充実した住宅街が両立した街でもあります。
天王寺
観光スポットで有名な通天閣やあべのハルカスがあります。
駅周辺には大型商業施設や夜遅くまで空いている飲食店も多数あり、生活環境が充実しています。
駅から離れた住宅街は人通りが落ち着き、天王寺動物園側は、静かで穏やかな住宅街になっています。
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お役立ち情報
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2022年06月16日大阪市内で3万円以下で賃貸物件を探すコツ！
大阪市内でお部屋を探している皆様の中には、出来るだけ家賃を抑えたい！掘り出し物物件を探し出したい！という方もいらっしゃるのではないでしょうか。今回は、大阪市内で3万円以下で賃貸物件を探すときのポイントについて書いていきたいと思います！ まずお伝えしたいのは、大阪市内で3万円以下の物件は思った以上にたくさんあるということです。こちらの記事を書いている今、大阪市内の3万円以下の物件はなんと2,500件以上もスミヤス賃貸のホームページには掲載されています。たくさんの選択肢があるなかで、条件に合うお気に入りのマンションやアパートを見つけ出すことが大事ですね！ポイント１.条件の中での優先順位を整理しましょう！お部屋探しをするときは、色々と条件をつけて検索しますよね。「あとちょっとだけ条件を緩和すればぐっと満足度が高いお部屋に出会えた・・・！」ということがよくあります。駅徒歩分数を10分で区切ってしまうと、11分・12分の物件はひっかからなくなります。面積も20㎡～で検索をしてしまうと、ギリギリ足りないというお部屋は除外されてしまいます。色々ある条件の中で、「これは譲れない！」という条件と、「多少妥協しても良いかな？」という条件があると思いますので、ご自身にとっての条件の優先順位を一度整理し、絶対に譲れない条件だけを指定してざっくり物件一覧を眺めてみてはいかがでしょうか！これは掘り出し物！！という物件に出会えるかもしれませんよ。ポイント2.あまりよく知らない駅も要チェック！もともと大阪市内近辺にお住まいの方は、土地勘があるのでだいたいの駅ごとのイメージは湧くかもしれませんが、県外から引っ越す方は「聞いたことある駅＝人気がある・便利そう」で探すことが多いかと思います。大阪市内は比較的どこでもアクセスが良く、主要駅へもすぐ出ることができますので、人気の駅から離れてもそれほど不便にはなりません！聞いたことのない駅だなぁ・・とおもっても、一旦駅ではなく物件の条件を重視してお部屋を探してみてください。スミヤス賃貸のサイトは、非常に多くの賃貸マンション・アパートを扱っています。一人暮らしの方も、ファミリー向けもきっとピッタリのお部屋が見つかりますので、まずはこちらから検索♪ 大阪市内での賃貸物件探し！（沿線から探す） ポイント3.あえての築古物件狙い！最近では、リフォーム・リノベーション済みの物件の人気も高まり、築古でも快適な暮らしが出来る物件が増えてきました。賃貸物件を検索する際には、築年数を条件にいれてしまいがちですが、あえて築古物件でリフォームやリノベーション済みの物件を狙ってみるのはいかがでしょうか。築年数が古くなると、ぐっとお得にお部屋探しができるようになり、お得な物件が見つかる可能性があります。一度条件から築年数を外してみて、お得なお部屋を探してみてください！築古物件であれば同じエリア・同じ賃料でももっと広いお部屋に住むことができちゃいます。賃貸物件でもDIYが可能な物件があったりするので、自分好みのお部屋を作っていくのも楽しいかもしれませんよ！ ポイント4.家賃相場を調べてみましょう大阪市内でも、エリアによって家賃相場は大きく変わります。こちらの家賃相場表は、大阪市内の一部の区の家賃相場です。比較的家賃相場の安いエリアであれば、3万円以下の物件も見つかりやすくなりますので、全然土地勘がなくてどのあたりにしようか検討がついていない・・・という方は、まず家賃相場を調べてみるのもアリではないでしょうか。家賃相場で当たりをつけて、その区や主な駅について調べていくと、お気に入りのエリアが見つかるかもしれませんよ！お部屋探しをするときに、「駅前や町の雰囲気」ってとっても大事ですよね。飲食店が多くガヤガヤしている雰囲気が好きな方も、静かな住宅街が好きな方もいると思います。街の雰囲気がわかると暮らしのイメージも湧きやすいかもしれないので、まずは大阪市内の町をチェックしてみてはいかがでしょうか！住之江区、平野区、旭区、東淀川区、住吉区などは比較的相場が安く、条件に合う物件が見つかりやすいかもしれません。 大阪市内の家賃相場 ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K～ 大阪市都島区 4.9万円 5.3万円 7.0万円 8.6万円 9.7万円 大阪市福島区 5.4万円 6.1万円 9.0万円 11.6万円 13.5万円 大阪市此花区 4.5万円 4.9万円 6.6万円 8.1万円 9.2万円 大阪市西区 5.5万円 6.3万円 9.4万円 12.2万円 14.3万円
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2022年02月09日
大阪女学院大学・大阪女学院短期大学に通学予定の方へおすすめの物件
大阪女学院大学・大阪女学院短期大学の最寄り駅はJR玉造駅です。大阪駅から約15分、天王寺駅から約10分の好アクセスな場所にあります。地下鉄でも楽々通えますよ！オートロックや防犯カメラ付き、2階以上などの条件も指定してお部屋探しができますので、ぜひ色々と検索してみてくださいね。駅から家までの道のりの明るさやコンビニやスーパーなど便利なお店があるかどうかも要チェック！周辺エリアも含めて大阪市で安く！便利に！一人暮らしをしたいという方におすすめの、賃料5万円以下の物件を集めました！ ■JR大阪環状線天王寺—寺田町—桃谷—鶴橋—玉造—森ノ宮—大阪城公園—京橋—桜ノ宮—天満—大阪 ■大阪女学院大学・大阪女学院短期大学の最寄り駅「玉造駅」の賃貸物件 ■大阪女学院大学・大阪女学院短期大学の最寄り駅から1駅「森ノ宮駅」の賃貸物件 ■大阪女学院大学・大阪女学院短期大学へ通う学生におすすめの全物件を見る！ スミヤス賃貸では、大阪市周辺の大学に通う学生におすすめの賃貸マンション・アパートを豊富に取り扱っております。大学生活では、新しいことにたくさんチャレンジしたいですよね！できるだけ、家賃は抑えたい・・・！そんなご要望も、スミヤス賃貸にお任せください！賃料3万円以下、4万円以下、5万円以下と、さまざまな賃料帯でご紹介できる賃貸物件がたくさんあります。皆様の新生活に、初めての一人暮らしに、ピッタリのお部屋をお探しします！ぜひお気軽にお問合せください♪
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2022年02月08日
阪南大学に通学予定の方へおすすめの物件
阪南大学の最寄り駅は近鉄南大阪線河内天美駅（阪南大学前）です。新大阪から約20分、梅田から約14分と大阪の中心地からも電車ですぐです！本キャンパス、南キャンパスがありますが、どちらも河内天美駅から徒歩で6～7分です。あべのハルカス23階にもキャンパスがありますので、お間違いなく！大阪市内でお部屋探しをするか、キャンパスのすぐそばで徒歩圏内で探すか・・・皆さんの生活スタイルに合わせて、快適な一人暮らしにぴったりの場所を探してくださいね。大阪市で安く！便利に！一人暮らしをしたいという方におすすめの、賃料5万円以下の物件を集めました！ ■近鉄南大阪線の賃貸物件大阪阿部野橋—河堀口—北田辺—今川—針中野—矢田—河内天美 ■阪南大学の最寄り駅「河内天美駅」の賃貸物件 ■大阪学院大学の最寄りから1駅「矢田駅」の賃貸物件 ■阪南大学へ通う学生におすすめの全物件を見る！ スミヤス賃貸では、大阪市周辺の大学に通う学生におすすめの賃貸マンション・アパートを豊富に取り扱っております。大学生活では、新しいことにたくさんチャレンジしたいですよね！できるだけ、家賃は抑えたい・・・！そんなご要望も、スミヤス賃貸にお任せください！賃料3万円以下、4万円以下、5万円以下と、さまざまな賃料帯でご紹介できる賃貸物件がたくさんあります。皆様の新生活に、初めての一人暮らしに、ピッタリのお部屋をお探しします！ぜひお気軽にお問合せください♪
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2022年02月07日
浪速区内の駅周辺オススメ賃貸物件
浪速区は、道頓堀があり繁華街として栄えている区です！道頓堀だけでなく、恵美須町駅の近くには西のサブカルチャーの聖地である日本橋もあります！難波駅の近くは再開発が進み、商業施設のなんばパークスや高層マンションが建ち並ぶ場所となっています。浪速区内ですべてが完結でき、また多数電車が乗り入れているので交通の便もいいです！浪速区でお部屋探しをされている方、必見！5万円以下の物件を駅ごとに集めましたのでぜひご覧ください！ 浪速区内の沿線、駅 JR西日本（大阪環状線） 大阪環状線：芦原橋駅 – 今宮駅 – 新今宮駅関西本線（大和路線）：JR難波駅 – 今宮駅 – 新今宮駅 大阪メトロ 御堂筋線：大国町駅四つ橋線：大国町駅 – 難波駅千日前線：桜川駅堺筋線：恵美須町駅 南海電鉄 高野線：今宮戎駅汐見橋線：汐見橋駅 – 芦原町駅 阪神電鉄 阪神なんば線：桜川駅 ■芦原橋駅（大阪環状線） ■今宮駅（大阪環状線、関西本線） ■新今宮駅（大阪環状線、関西本線） ■今宮戎駅（高野線） ■汐見橋駅（汐見橋線） ■芦原町駅（汐見橋線） ■桜川駅（千日前線、阪神なんば線） ■大国町駅（御堂筋線、四つ橋線） ■恵美須町駅（堺筋線） スミヤス賃貸では、大阪市内に賃貸マンション・アパートを豊富に取り扱っております。家賃、初期費用を抑えたい・・・！そんなご要望も、スミヤス賃貸にお任せください！賃料3万円以下、4万円以下、5万円以下、敷金礼金ゼロなど、さまざまな条件でご紹介できる賃貸物件がたくさんあります。ぜひ一度スミヤス賃貸にお問い合わせください！
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2022年02月04日
大阪学院大学に通学予定の方へおすすめの物件
大阪学院大学の最寄り駅はJR岸辺駅、阪急正雀駅です。大阪駅からはそれぞれ約10分と非常に好アクセス！最寄り駅から大阪学院大学までは約5分です！朝一の授業が毎日はいっていると通学もなかなか大変ですよね・・・！朝ゆっくりしたい派の学生さんも、早起きが得意な学生さんも好きな街・好きな駅でのお部屋探しを楽しんでくださいね。大阪市で安く！便利に！一人暮らしをしたいという方におすすめの、賃料5万円以下の物件を集めました！ ■JR東海道・山陽本線摂津富田—JR総持寺—茨木—千里丘—岸辺—吹田—東淀川—新大阪—大阪 ■阪急京都本線の賃貸物件富田—総持寺—茨木—南茨木—摂津市—正雀—相川—上新庄—淡路—崇禅寺 ■大阪学院大学の最寄り駅「岸辺駅」の賃貸物件 ■大阪学院大学の最寄り駅「正雀駅」の賃貸物件 ■大阪学院大学へ通う学生におすすめの全物件を見る！ スミヤス賃貸では、大阪市周辺の大学に通う学生におすすめの賃貸マンション・アパートを豊富に取り扱っております。大学生活では、新しいことにたくさんチャレンジしたいですよね！できるだけ、家賃は抑えたい・・・！そんなご要望も、スミヤス賃貸にお任せください！賃料3万円以下、4万円以下、5万円以下と、さまざまな賃料帯でご紹介できる賃貸物件がたくさんあります。皆様の新生活に、初めての一人暮らしに、ピッタリのお部屋をお探しします！ぜひお気軽にお問合せください♪ 大阪学院大学周辺の家賃相場 ワンルーム/1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K～ 摂津市 5.18万円 8.47万円 8.21万円 8.52万円 吹田市 6.21万円 11.38万円 11.85万円 12.98万円 大阪市東淀川区 5.03万円 7.53万円 8.09万円 11.00万円 大阪市北区 6.58万円 12.27万円 22.34万円 25.77万円
お客様の声
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Instagramを見てご来店！（K様）
初めての引っ越しで、不安も多かったのですがInstagramを見てこちらで物件を紹介していただきましたが、本当に大満足です！良心的でこんなに素敵な不動産屋さんは他にはないと思います！また引っ越しする際は必ず住む→ズさんで物件を探すし、友人の引っ越しにもぜひ紹介したいと思います！！！今回はありがとうございました！！！！ （Googleの口コミより）
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急な部屋探しにも関わらず・・・（K様）
その節は本当にありがとうございました。息子が去年の3月末に急遽、他県大学が決まり大学の尞も手続きをしておらず家族で大学受かったのに家がない！とあたふたしてましたが、主人に取り敢えず不動産屋さんを詮索し電話しろ！！と言われ、近所の不動産屋さんを検索して何件かピックアップし、一か八かで住む－ズさんに電話で事情を説明し他県の物件は探せますか？とお聞きした所、大学、年齢、親の心配事や希望を聞かれ後で折り返しします。と言われ切りました。私はえっ？これで何が見つかるの？と思いながらイタズラ電話と思われたのかな？と思い次の不動産屋さんに電話しようか悩んでましたら、直ぐに折り返して下さって全部の希望に添えたかわかりませんがと言われ直ぐに店舗に行くことに。間取り、リッチ本当に完璧でした。電話して1週間足らずで家も決まりびっくりでした。息子も無事に2回生になり入寮することが決まり紹介して頂いたお部屋も問題無く退去することが出来ました。本当に感謝！感謝！感謝！です。またの機会があればまた宜しくお願いします。 （Googleの口コミより）
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福祉の物件でも親身にお部屋を探してくれました！（T様）
福祉の物件をお願いしました。まず、福祉と言うだけで、断られる事も多く、受け入れられたとしても、必要以上の共益費を上乗せさせれたりと、痛い目にあっていました。そんなときに、こちらのお店をインターネットで知り、ダメ元で相談してみると、嫌な顔ひとつもされず、大丈夫ですよ。大変でしたねってお声までかけていただきました。初期費用も最低限で、それも、福祉の物件ではなかなかない、風呂、トイレ別の物件を契約することができました。建物も部屋の中も、綺麗でした。契約するまでに、ケースワーカーとの話し合いにも間に入っていただけたり、親身に対応を頂きました。本当に感謝です。正直、不動産屋さんのイメージが変わりました。この物件への引っ越しが楽しみです。最後に、自力での引っ越しだったので、初期費用もほとんど用意できず、お店の利益も少ないのに、本当に最後まで親身にありがとうございました。本体に、本当ーーに感謝してます！助かりました！！ （Google口コミより）
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知人の紹介でしたが、いい部屋が見つかりました！（H様）
引っ越しを検討していた際に、知人の紹介でお世話になりました。提案いただける物件もこちらの希望にあったものでとても良かったですし、初期費用もかなり融通していただきました。現在住んでいる賃貸物件の退去時のアドバイスなどもいただけて助かりました。次回に引っ越す際にもこちらでお世話になりたいと思います。 （Google口コミから）
スミヤス賃貸のスローガン
携わった全ての人に「感動」と「笑顔」をスローガンに日々挑戦します！大阪市内の格安賃貸物件はお任せ！
豊富な物件数
大阪市西区、中央区、北区を中心に約15,000件の新着物件を取り揃えております。
条件やご要望などなんでもお気軽にご相談ください。
お仕事終わりでも間に合う
年中無休、9：00～21：00で営業しております！
お仕事終わりやお休みの日にお気軽にご来店ください。
welcome！欢迎！어서 오세요！
韓国語、中国語、英語が話せるスタッフも在籍しているので、日本語がわからなくても大丈夫！
海外の方も安心してお越し下さい。
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