賃料・初期費用

賃料	7万4000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 11,000円 / 0円
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	0ヶ月 / 0ヶ月 / 0ヶ月

物件概要

間取り / 面積	1K / 21.8㎡	築年月	2025年3月（築1年）
所在階 / 階数	2階 / 15階建	向き
アクセス	大阪環状線今宮駅徒歩2分大阪メトロ御堂筋線大国町駅徒歩6分
所在地	大阪府大阪市浪速区大国３丁目

スタッフ
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初期費用減額プラン有、保証人無しプラン可能物件。初期費用のクレッジット払いも可能となっております！お部屋を借りるなら住むーズまで。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、洗面化粧台、ＴＶインターホン、高速ネット対応、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、ＣＳ、クローゼット、トイレ有、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ＣＡＴＶインターネット、ＣＡＴＶ、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、通風良好、オートロック、陽当たり良好、眺望良好、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場
周辺施設	ドラッグストア：大渡薬局 173m スーパー：ｾﾘｱ JR今宮駅前店 254m ホームセンター：ｺｰﾅﾝBOOKS JR今宮駅前店 305m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ大阪大国3丁目店 316m 警察署・交番：浪速警察署大国交番 217m 郵便局：浪速大国郵便局 285m スーパー：ｽｰﾊﾟｰ玉出大国町店 476m 役所：大阪市浪速区役所 1014m 銀行：関西ｱｰﾊﾞﾝ銀行難波支店 961m ショッピング施設：NAMBA PARKS(なんばﾊﾟｰｸｽ) 1583m

お問い合わせ番号
hphp0000329248

物件名	エスリード難波ALLURE
所在地	大阪府大阪市浪速区大国３丁目
交通	大阪環状線今宮駅徒歩2分大阪メトロ御堂筋線大国町駅徒歩6分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	2025年3月（築1年）
間取り	1K
面積（専有/延床/土地）	21.8㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 15階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万4000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 11,000円 / 0円
その他月次費用	リブクラブ：2,200円火災保険：800円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / 0ヶ月 / 0ヶ月	敷金積み増し	0ヶ月
その他一時金	鍵交換代：16,500円室内清掃費：55,000円事務手数料：22,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	定期借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）マックスシステム　初回保証料：総賃料の100％
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居相談、学生入居可、子供相談、高齢者相談、単身可
備考

店舗名称	株式会社谷山企画住む→ズ　四ツ橋堀江店	担当者
事務所の所在地	大阪府大阪市西区北堀江１丁目2-17四ツ橋川崎ビル6F-EAST	電話番号	06-6531-3215
宅建免許番号	大阪府知事（2）第58352号	不動産会社コード	2105765
加盟団体名	大阪府宅地建物取引業協会