賃料・初期費用

賃料	11万7000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 12,000円 / 0円
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	0ヶ月 / 0ヶ月 / 0ヶ月

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 29.98㎡	築年月	新築 2026年3月
所在階 / 階数	8階 / 12階建	向き
アクセス	阪神なんば線桜川（大阪）駅徒歩3分大阪メトロ御堂筋線なんば駅徒歩10分大阪メトロ四つ橋線なんば駅徒歩10分
所在地	大阪府大阪市浪速区幸町２丁目

スタッフ
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2026年3月完成予定新築物件。宅配ボックス付き設備充実。新生活が幸せであふれるようなご提案を心がけております。初期費用クレジット決済可能物件。お部屋探しのことなら住むーズ　堀江店まで。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、洗面化粧台、ＴＶインターホン、高速ネット対応、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、ＣＳ、クローゼット、トイレ有、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ＣＡＴＶインターネット、ＣＡＴＶ、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、通風良好、オートロック、陽当たり良好、眺望良好、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	銀行：りそな銀行桜川支店 65m 総合病院：なにわ病院 214m レストラン：ﾛｲﾔﾙﾎｽﾄ桜川店 125m コンビニ：ﾛｰｿﾝ桜川駅前店 196m スーパー：meets.桜川食品館店 261m ショッピング施設：ｼﾞｬﾊﾟﾝ桜川店 177m スーパー：meets.(ﾐｰﾂ) 桜川食品館店 176m コンビニ：ﾛｰｿﾝ幸町通二丁目店 195m ドラッグストア：ﾀﾞｲｺｸﾄﾞﾗｯｸﾞ桜川駅前店 223m 郵便局：浪速桜川郵便局 324m

お問い合わせ番号
hphp0000369600

物件名	コンフォリア・リヴ桜川ソルテラス
所在地	大阪府大阪市浪速区幸町２丁目
交通	阪神なんば線桜川（大阪）駅徒歩3分大阪メトロ御堂筋線なんば駅徒歩10分大阪メトロ四つ橋線なんば駅徒歩10分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	新築 2026年3月
間取り	1LDK
面積（専有/延床/土地）	29.98㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	8階 / 12階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	11万7000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 12,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / 0ヶ月 / 0ヶ月	敷金積み増し	0ヶ月
その他一時金	鍵交換代：22,000円清掃代：27,500円エアコン清掃費：8,250円	更新料	0ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：16,550円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）エポス　初回保証料：総賃料の50％（最低保証料：20,000円）
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット相談、事務所相談、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居相談、学生入居可、子供相談、高齢者相談、単身可
備考

店舗名称	株式会社谷山企画住む→ズ　四ツ橋堀江店	担当者
事務所の所在地	大阪府大阪市西区北堀江１丁目2-17四ツ橋川崎ビル6F-EAST	電話番号	06-6531-3215
宅建免許番号	大阪府知事（2）第58352号	不動産会社コード	2105765
加盟団体名	大阪府宅地建物取引業協会