賃料・初期費用

賃料	9万5000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 12,000円 / 0円
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	0ヶ月 / 0ヶ月 / 0ヶ月

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 29.38㎡	築年月	新築 2026年3月
所在階 / 階数	7階 / 9階建	向き
アクセス	大阪メトロ谷町線野江内代駅徒歩5分大阪メトロ谷町線都島駅徒歩14分
所在地	大阪府大阪市都島区都島北通２丁目

スタッフ
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2026年3月完成新築物件。宅配BOX付き。設備充実。新生活が幸せであふれるようなご提案を心がけております。初期費用クレジット決済可能物件。お部屋探しのことなら住むーズ　堀江店まで。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、洗面化粧台、ＴＶインターホン、高速ネット対応、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、ＣＳ、クローゼット、トイレ有、浴室乾燥、ＣＡＴＶインターネット、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、通風良好、オートロック、陽当たり良好、眺望良好、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	ショッピング施設：GEO（ゲオ）野江内代店 365m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ大阪内代店 368m スーパー：関西ｽーﾊﾟー内代店 407m コンビニ：ﾛｰｿﾝ都島高倉町一丁目店 344m レストラン：ｶﾞｽﾄ都島本通店 427m スーパー：おおさかﾊﾟﾙｺｰﾌﾟ東都島店 580m 郵便局：都島郵便局 659m 警察署・交番：都島警察署 691m レストラン：ｻｲｾﾞﾘﾔﾍﾞﾙﾌｧ都島店 802m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ都島友渕店 810m

お問い合わせ番号
hphp0000404163

物件名	GRAN PASEO都島
所在地	大阪府大阪市都島区都島北通２丁目
交通	大阪メトロ谷町線野江内代駅徒歩5分大阪メトロ谷町線都島駅徒歩14分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	新築 2026年3月
間取り	1LDK
面積（専有/延床/土地）	29.38㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	7階 / 9階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	9万5000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 12,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / 0ヶ月 / 0ヶ月	敷金積み増し	0ヶ月
その他一時金	エスリードクラブ入会金：19,800円	更新料	0ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：1年
損保	要料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）エポス　初回保証料：総賃料の50％
現況	空室	入居時期	2026年5月25日
入居条件	ペット不可、事務所相談、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居相談、学生入居可、子供相談、高齢者相談、単身可
備考

店舗名称	株式会社谷山企画住む→ズ　四ツ橋堀江店	担当者
事務所の所在地	大阪府大阪市西区北堀江１丁目2-17四ツ橋川崎ビル6F-EAST	電話番号	06-6531-3215
宅建免許番号	大阪府知事（2）第58352号	不動産会社コード	2105765
加盟団体名	大阪府宅地建物取引業協会