Point
《初期費用減額プラン有・保証人不要物件》
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外観 1/13 -
間取り 2/13 -
エントランス 3/13
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 天王寺公園茶臼山店 4/13
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天王寺ﾐｵﾌﾟﾗｻﾞ館 5/13
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ﾛｰｿﾝ 四天王寺店 6/13
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四天王寺病院 7/13
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天王寺ﾐｵ(本館･ﾌﾟﾗｻﾞ館) 8/13
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ﾀﾞｲｺｸﾄﾞﾗｯｸﾞ ｱﾎﾟﾛﾋﾞﾙ店 9/13
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ｲﾄｰﾖｰｶﾄﾞｰ あべの店 10/13
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浪速日本橋東郵便局 11/13
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ﾗｲﾌ 四天王寺店 12/13
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浪速警察署 新世界交番 13/13
AUFTAKT 天王寺の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ウォークインクローゼット、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、トイレ有、ＣＡＴＶインターネット、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、シャワー付洗面台、洗面化粧台、高速ネット対応、ＣＳ、クローゼット、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、通風良好、オートロック、陽当たり良好、眺望良好、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 天王寺公園茶臼山店 331m ショッピング施設：天王寺ﾐｵﾌﾟﾗｻﾞ館 299m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 四天王寺店 427m 総合病院：四天王寺病院 481m ショッピング施設：天王寺ﾐｵ(本館･ﾌﾟﾗｻﾞ館) 497m ドラッグストア：ﾀﾞｲｺｸﾄﾞﾗｯｸﾞ ｱﾎﾟﾛﾋﾞﾙ店 597m スーパー：ｲﾄｰﾖｰｶﾄﾞｰ あべの店 988m 郵便局：浪速日本橋東郵便局 982m スーパー：ﾗｲﾌ 四天王寺店 1043m 警察署・交番：浪速警察署 新世界交番 1042m |
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お問い合わせ番号
hphp0000407782
AUFTAKT 天王寺の物件詳細
| 物件名 | AUFTAKT 天王寺 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区 堀越町 | ||
| 交通 | 大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線 天王寺駅 徒歩3分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | – | 築年月 | 2026年6月 完成予定 |
| 間取り | 1LDK | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 35㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 8階建 | 向き | |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
AUFTAKT 天王寺の費用・契約情報
| 賃料 | 13万7500円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 10,000円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | スマサポコンシェル：1,320円 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 147,500円 |
| 保証金/敷引/償却 | 0ヶ月 / 0ヶ月 / 0ヶ月 | 敷金積み増し | 0ヶ月 |
| その他一時金 | スマサポコンシェル入会金：5,500円 | 更新料 | 0ヶ月（新賃料） |
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：1年 | ||
| 損保 | 要 料金：22,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）sumai保証 初回保証料：総賃料の50％ | ||
| 現況 | 建築中 | 入居時期 | 2026年6月29日 |
| 入居条件 | ペット相談、事務所相談、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居相談、学生入居可、子供相談、高齢者相談、単身可 | ||
| 備考 | |||
AUFTAKT 天王寺のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | hphp0000407782 | 物件管理コード | 1111846758050000414676 |
| 情報更新日 | 2026年05月24日 | 次回更新日 | 2026年06月07日 |
AUFTAKT 天王寺の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社谷山企画 住む→ズ 四ツ橋堀江店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江１丁目2-17四ツ橋川崎ビル6F-EAST | 電話番号 | 06-6531-3215 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（2）第58352号 | 不動産会社コード | 2105765 |
| 加盟団体名 | 大阪府宅地建物取引業協会 | ||
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